地下鉄駅から徒歩8分｜仙台のUR桜ヶ岡
宮城県仙台市のUR賃貸「仙台桜ヶ岡」を紹介します。地下鉄の駅から徒歩8分で、保証人・礼金なし。2DKの家賃は58,400円から。定期借家の注意もまとめました。
R生活サポート部2026年10月27日
写真：掬茶（CC BY-SA 4.0） 元の写真
広告 物件の情報（確認日 2026-10-28）
| 物件 | UR賃貸住宅「仙台桜ヶ岡」 |
|---|---|
| 場所 | 宮城県仙台市青葉区桜ケ丘公園 |
| 最寄り駅 | 仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅 徒歩8分 |
| 家賃 | 58,400〜59,400円（2DK・空室4戸） |
| 初めの費用 | 共益費4,500円／敷金は家賃の2か月分／礼金・仲介手数料・更新料・保証人は不要 |
| 間取り | 2DK |
| 広さ | 46〜47㎡ |
| 築年 | 管理年数52年 |
| 特長 | 保証人不要・礼金なし・URライト（4年定期借家）・外国人可（中長期在留者）・地下鉄2駅が徒歩圏 |
| 取引態様 | 紹介（UR都市機構の物件） |
| 広告主 | 株式会社SAMEX（宅地建物取引業 大阪府知事（1）第67129号） |
| 情報の登録日 | 2026-10-28 |
| 次の更新予定日 | 2026-11-11 |
| 元の掲載 | UR都市機構（UR賃貸住宅） |
申し込みが入り募集が終わった物件は、この記事から外します。
この記事で分かること
宮城県仙台市のUR賃貸住宅「仙台桜ヶ岡」を紹介します。
地下鉄の駅から歩いて行ける、高層の団地です。
家賃、入居のときのお金の目安、定期借家の注意を書きました。
この物件のいいところ
- 地下鉄東西線の大町西公園駅まで歩いて8分、南北線の勾当台公園駅まで歩いて11分です。
- 間取りは2DK、広さは46〜47㎡です。
- 確認した日の空き部屋は4戸で、家賃は58,400〜59,400円です。共益費は月4,500円です。
- 空き部屋は階が高く、4階から14階まであります。
- URの賃貸なので、礼金、仲介手数料、更新料、保証人がいりません（URの説明）。
| 部屋 | 階 | 家賃 |
|---|---|---|
| 403号室 | 4階 | 58,400円 |
| 810号室 | 8階 | 59,000円 |
| 1004号室 | 10階 | 59,000円 |
| 1405号室 | 14階 | 59,400円 |
費用の目安
URの契約のとき、次のお金が必要です。
- 敷金：家賃の2か月分
- 入居する月の日割り家賃と共益費
家賃58,400円の部屋なら、敷金は116,800円です。日割りの分は最大で約62,900円です。合計は約11.7万〜18万円が目安です。他の団地より、初めに必要なお金が多くなります。
収入の条件もあります。家賃の4倍の月収が目安で、58,400円の部屋なら233,600円です。足りないときは、貯金（家賃の100倍）で申し込む方法もあります。
周りの暮らし
2つの地下鉄の駅が、歩いて行ける距離にあります。仙台の中心部に近い場所です。
団地は240戸で、鉄筋コンクリート造です。管理年数は52年です。
団地のページには、周りの店の説明がありません。住む前に、地図アプリでスーパーや病院の場所を調べましょう。
借りる時の注意
- 定期借家：空き部屋の4戸は、すべて「URライト（4年定借）」です。決まった4年で契約が終わり、更新はありません。URのページには、契約期間が3年を超えると、ほとんどの場合、家賃は通常と同じだと書かれています。4年後の扱いは、申し込む前にURで確かめましょう。
- 外国人の資格：在留カードを持つ中長期在留者なら、URに申し込めます。住民票には、在留資格や在留期間も書いてもらいます。
- 契約日の書類：実印と印鑑証明が必要です。印鑑の習慣がない国の人は、大使館などが出す「署名の証明書」を使えます。
- 在留期限：4年の契約なので、在留期間が先に終わることがあります。在留期間が6か月以上ある人は、期限の3か月前から更新を申請できます。契約の前に、期限を確認しましょう。
問い合わせ先は、UR宮城県ご案内窓口（022-261-6164）です。
まとめ
仙台桜ヶ岡は、駅に近くて、保証人も礼金もいらない団地です。
契約は4年で終わる形なので、在留期間と合わせて考えて決めましょう。
空き状況は確認日時点です。最新は元のページか、sweeeeep の住まい相談で確かめてください。
困ったときは sweeeeep の相談窓口へ（多言語で無料相談）
